您好，我弟弟在湖南买套房子，当时开发商说房子125平，可是到了签合同办产权证时，产权证只能办118平的，在此之前我们交了首付钱，可到了交房和办产权时就这样了，找开发商，他不给合理的解释。您能帮我解答一下吗、谢谢。

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