我家买的精装修房，于2011年2月交付使用，当时楼下发现厕所顶部有渗水、滴漏情况，物业派人查看后简单维修。10月份又出现漏水，物业再次维修，拆了我家坐便器和几块地砖，说是又做了一遍防水，大约修理了4-5天。近日，楼下再次漏水，物业又要拆我家厕所，我应该如何维权？

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