夫妻 一方要把房子过户到子女名下 另一方 要求 过户的之后 子女出具一份具有法律效应的 可保留其 在活着的 时候 拥有永久居住权利的 文书 子女 年满18 能承担法律责任 有独立授权能力 请问 此类文书 私下拟订是否有效， 内容上有什么要求 是否需要第三方见证人 或者 网上有样本可供寻找。 如果私下拟订无效 那么怎样才能获得这样一份文书

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