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我在11年想买房的时候，在开发商那交了10W的房款。开发商开具了收据和房屋订单，但没有跟开发商签订正式购房合同，只是草拟了付款协议。（协议中只是约定逾期违约责任及逾期交房责任）请问，我交的这部分房款属于哪种形式？ 谢谢！

其他 2012-02-23 10:14 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，区分是定金还是订金，得看你合同是怎么约定的。如果约定违约责任但是不具体，可以协商解决。
    常相坤律师

    常相坤律师认证

    2012-02-22 17:40

     咨询我
  • 需要看到你的协议及收据才能确定，建议带着相关材料面谈。
    魏茂娟律师

    魏茂娟律师

    2012-02-23 10:14
  • 需要看到你的协议及收据才能确定。
    赵雨强律师

    赵雨强律师

    2012-02-22 16:12
  • 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 因此需要看一下你们在协议中是如何约定的。
    高宝龙律师

    高宝龙律师

    2012-02-22 15:37
  • 看收据是如何写的。
    朱玉华律师

    朱玉华律师

    2012-02-22 15:01
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