四年前我将甲方转卖给我的但未办理过户登记手续的房子又转卖给了第三方，现在已到上市时间，但甲方反悔不想过户。我和甲方签了合同悔约按市场价赔偿，我和第三方也签了合同，悔约按卖出价两倍赔偿，合同是否有效？期盼答复。

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