1.与前夫通过调解于08年离婚，调解书中一套在广州的房子归女方所有，该房子尚欠银行按揭贷款由男主于调解书之日起三年内还清，若未还清，则男方应支付女方30万，但现在三年已经过，男方未能还清所有按揭，且多次通过法院找男方执行调解协议，男方一直不配合此事，请问该如何执行上述条款？是否可申请法院冻结男方公司的银行帐号？ 2.男方原籍的开发区有一套楼房，其中第二层归女儿所有，属于女儿所有的楼层在女儿18周岁前由女方及女儿共同占有、使用和管理 其余楼层归男方所有。请问女方是否有权将楼房的第二层出售？ 如果上述1不能执行，可否向法院申请拍卖男方原籍开发区的楼房（共五层）或有什么其他方法执行上述调解协议？

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