请问二手房卖買个税及国土出让金应该由何方交纳，法律是否有明确规定？

相关知识推荐

• 谁来承担二手房的土地出让金

  土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。那谁来承担二手房的土地出让金？接

  房地产法

  人看过
  
• 二手房过户过不了，原因是土地出让金，土地出让金由买方缴纳还是
  根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，

  成都律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房要缴纳哪些税

  买卖二手房要缴纳房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费

  房地产

  人看过
  

• 二手房土地出让金是由谁缴纳

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手

  房地产法

  人看过
  

• 房改房土地出让金如何计算？

  购房者买房子会花费一部分的存款，很多人在买房后得知还要缴纳土地出让金，就会很生气，觉得自己吃亏上当了

  房改房

  人看过
  
• 二手房买卖土地出让金应当谁负责？
  如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院

  怀化律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询

• 二手房个税谁承担二手房税费如何计算

  一般情况下，二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费

  房地产

  人看过
  

• 央产房买受人要补交土地出让金吗？

  需要补交土地出让金。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的规定，上市出售的已购央产房，由

  房产合同知识

  人看过
  
• 你好，二手房营业税该由谁缴纳？有法律规定吗？
  营业税税率是5.55%，税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。印花税税率为1%，买卖

  吉林律师

  人看过
  

  451人咨询过

  去咨询
• 买二手房，土地出让金是应该谁承担呢？
  土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就

  呼和浩特律师

  人看过
  

  247人咨询过

  去咨询
• 房产过户土地出让金，买卖房屋：但是卖方房屋需要缴纳土地出让金
  房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任

  呼伦贝尔法律问答顾问律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询
• 二手房土地出让金，咨询一下我要买一套二手房，什么情况下有土地
  如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发

  哈密法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房土地出让金，二手房买卖时，土地出让金应该由谁承担
  原则上应当由出卖人承担，也可以双方协商承担。

  瞿国强律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易产生的土地出让金应该买卖双方谁承担，？
  你好，根据合同约定处理。

  李晓航律师

  人看过
• 我买的二手房是他装修过的二手房，该怎么办？
  1、二手房交易完成后发现房子有问题解决方法如下：(1)确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构

  嘉兴律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 看到一辆二手车没有大本能买吗？
  需看合同是如何约定的

  嘉兴律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我买了二手车合同签了也过户了，现在不想买有什么办法
  法律分析：二手车签完合同没过户不想买了可以和对方当事人协商，如果不能协商一致的，买方需要根据合同约定

  嘉兴律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 购买的二手房有抵押贷款，可以帮我看看购房合同吗？看看有啥风险
  可以帮您审核购房合同，要注意抵押权相关条款。根据《民法典》规定，购房合同应明确抵押权设立情况，包括被

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 购买的二手房有抵押贷款，可以帮忙看一下合同吗？有没有啥风险
  可以帮忙审查合同，购买有抵押贷款的二手房存在风险。需确保合同中明确贷款情况，并查验《房屋所有权证》是

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过
• 买二手房签定的意向金合同，现在我不想要了，我可以不履行可以吗
  意向金是可以退的，24小时

  丁泽坤律师

  人看过
• 我是二手房卖家。 现房产中介说，请问有法律风险吗？
  您好！先了解下二手房买卖的详细情况。

  刘宏辉律师

  人看过