购买小产权房后怕产生纠纷，因为前房主是本村人，需要怎么避免
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购房合同让对方全家作为担保人。 合同里约定上相应的违约金。 还有问题的话，可继续追问。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
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