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我打算买小产权房屋中介让我交1万定金，现在说不卖了

小产权房 2023-05-29 16:03 人浏览

共7位律师解答

你好，不卖房子，定金应当双倍退还，具体可以详细咨询或者电联以便更好的服务解答。

王涛律师认证

2023-05-21 11:47

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这种情况，应当退还你定金。

边学亮律师认证

2023-05-26 15:44

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你好，建议协商处理。a

平台特邀律师推荐

2023-05-21 11:12

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购房定金一般不给中介，应当给售房者，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-05-21 11:12

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你好，建议协商处理

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-21 11:12

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您好，您的问题已经收到，以下为您列明相关法条，希望能对您有所帮助：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 中华人民共和国民法典第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果您在处理过程中还有其他疑问，欢迎拨打站内律师咨询电话，拥有12年民事案件处理经验的专业律师将为您解答。

韦福田律师

2023-05-29 16:03
你好，对方不卖应当双倍返还定金。

林春光律师

2023-05-22 11:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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