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住了多年的商品房,自建部分被认定为违建

房屋买卖 2022-12-02 21:19 人浏览
共2位律师解答
  • 由于自建房属于违规建筑,存在违法情形,因而自建房的买卖合同一般不会受到法律的保护。未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律,自然不会受法律保护了。
  • 您好,根据您的提问我的回答如下:所以你的诉求是?
    【追问】首先整个小区的顶楼都是厨房,卧室两个房间是自建的,但现在收到的通知是只针对我所住的一栋六户,这不可接受。 再者,自建部分是06年那会建的,是在开发商,物业同意的基础上建造的,建完也由物业验收合格的。不能算违建吧?
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