我外公的房子是城市居民使用权房，房改的时候可以买下但是没买，是单位直管的。外公不住在此，实际居住是他的两个外孙女a和b，a户口在此房内，b户口不在此房内，事实上两人未与老人同住。a非常想把承租人改成她自己，但是现在应该还是老人是承租人。外公一共5个孩子，此房户口本内共有5人，即外公，外公的一个女儿，女婿，外孙女（以上三人为一家人）和a（a是大女儿的孩子）；外公实际居住在最小女儿（出国定居）的家里，住了十五年左右了，赡养老人是另外4个子女共同承担的，小女儿偶尔也会回国办事同时照顾下老人。老人现在不明确他百年后房子最后由谁承租，大女儿一家非常想独自占有，a同时也居住在那儿，符合承租条件；其他几个子女不同意这样，因虽然是使用权房，但实际具有财产性质，拆迁的话基本上是按产权房补偿的，如果a承租的话，一定会买下，产权就成了她的了，可赡养老人其他子女都做了，很不公平。四个子女应该如何做，保护自己的应有权益？老人百年后，户口本上谁可以当户主，是a还是户口本上的那个女儿？如果a承租后打算买下此房，她是否需要征得老人所有直系子女的同意？如果买下后，她是房主，是否有权利要求户口本上的其他人迁出此房？

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