我有一套房子准备卖,与买主签了份协议感觉有点不公: 1.乙方于某年某月付给甲方一万元作为上述购买房屋及配套车库的定金,甲方收到定金后,不得变更价格,不得出售给其他人. 2.甲乙双方按照房产管理局监制的<<房地产买卖契约>>办理相关转让手续. 3.甲方在乙方付给甲方合同价格的50%房款时,将房产证过户给乙方,便于乙方办理贷款手续,甲方可以继续使用上述房屋及配套车库至2009年9月30日.待乙方办理完贷款手续后,再付给甲方合同价格的20%的房款. 4.甲方将上述购买房屋及配套车库交给乙方的前一日,乙方付清剩余30%房款. 请问我该不该与买主重新签定一份对我风险小一点的合同?如何签比较合理,谢谢!

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