买卖二手房，合同9月12日签订。在签订合同中表示过卖房是为了买房充当首付款。买方10月30日通知不想购买，但是新房已经买完，钱都是借的价值等同卖房款。这种情况可不可以用合同条款中违约方赔付总房款20%的法律诉讼，法院能否给予支持

相关知识推荐

• 买方在二手房交易中会有哪些法律风险

  第一次购房选择的是二手房则一定要小心二手房交易风险，因为二手房需要和中介以及产权打交道。购房者应先了

  房地产法

  人看过
  
• 我签了二手房买卖合同，现在不想买，想毁约。但合同规定，违约方
  二具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房

  六盘水律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算

  房屋买卖合同中，买方违约，违约金的计算：根据我国相关法律的规定，违约金需要按照原本合同中的约定进行计算，如果约定的违约金

  合同法

  人看过
  

• 卖方在二手房交易中有哪些法律风险

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开

  房地产法

  人看过
  

• 买房违约金20%法律规定是什么

  购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网

  房地产法

  人看过
  
• 买卖双方通过中介签订了二手房买卖合同，买方未能按时付款。合同
  二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”，主要是指延迟履行合同义务时，违约方需支付的;另一种是违约金，

  新余律师

  人看过
  

  300人咨询过

  去咨询

• 买房违约金20%法律规定是什么

  我国《民法典》第五百八十六条就对买房违约金20%作出了规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不

  合同法

  人看过
  

• 二手房买卖中卖方违约如何处理

  随着全国各地房价普遍上涨，在二手房交易过程中出现卖方突然违约的现象越来越多。因为卖方支付了违约金后，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖合同纠纷:买卖双方签订买卖合同，支付定金5万元，约
  二手房买卖合同签订后卖方违约应该这样：在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房，定金协议里有一个备注:无论房价涨跌，双方都
  房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任

  镇江律师

  人看过
  

  408人咨询过

  去咨询
• 违约金总价款，任何一方不履行本合同约定义务,守约方有权选择定
  你好，可以要求违约金，但可能对方会主张违约金过高 法院也会调整

  邢放律师

  人看过
  

  766人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖合同中约定违约金是总房款的20%付了定金之后现在买
  可以起诉，退还双倍定金。必要时委托律师提供法律帮助。

  刘培辰律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 合规二手房买卖中，但就约定违约任何一方违约赔偿百分之20的违
  二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

  孝感法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖合同中，是否可按照合同内容，要求买家支付房屋总价款
  可以合同中的约定提起诉讼要求解除合同并由对方支付违约金。

  凌建国律师

  人看过
• 二手房过户逾期所带来的潜在风险
  二手房逾期过户存在多重风险，包括房屋权利受限、共有人反对、产权问题以及一房二卖等。依据《中华人民共和

  大连律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗
  可以起诉。根据《民事诉讼法》规定，如因开发商不配合导致无法办理房产证，可以向法院提起诉讼。不及时处理

  大连律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房房产交易要缴纳哪些钱税费标准如何
  二手房交易常见税费包括契税、个税、印花税等。处理方式有自行缴纳或委托中介机构代缴。选择时应考虑自身情

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我抵帐二手车位法院说我没有使用权问咋办
  要看你们合同如何约定，实际履行等确定。

  王强律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 拟定一份二手车交易协议，两个月后过户，其中所有后果由新车主处
  您好，这种情况可以拟定合同。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 你好，我想问下怎么签订不过户的二手车交易？两个月以后过户
  就把协议的内容写进去就可以了

  姜梦怡律师

  人看过
• 你好，请问一下买的二手房还没有装修，用交物业费吗？
  您好，这种情况需要缴纳物业费。

  沈阳中盾律所律师

  人看过