您好，我这个是房产预购金纠纷，就是在雄安新区白沟新城购置一套小户型的房子，只是交了预购金和诚信款，现因不可抗力导致购房手续无法继续走下去了，需要开发商返还其购房预购金。《其中还有最重要一点是当天的精神状态异常，情绪状况异常的情况下签订的协议》

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