2012年全款买的房子，开发商一直没有去办理备案登记，今年8月份去办理房产证发现在今年1月份房子被法院查封，原因是开发商欠自然局的土地出让金

相关知识推荐

• 期房抵押登记要交契税吗

  在楼房建造的过程中，为了先赚取利润，很多开发商会将正在建设中的商品房面向市场进行预售，人们在购买了这

  抵押登记

  人看过
  
• 已备案的房产由于开发商的原因被法院查封
  你好，看房子所有权是否转移，希望我的回答能帮到你

  大连律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询

• 房产证和土地证开发商是一起办理的吗

  一般由开发商一起办理房产证和土地证，但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用

  房地产

  人看过
  

• 开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？

  开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？-----------------------------

  房屋延期办理产权证

  人看过
  

• 房子因开发商原因被查封

  ■律师信箱问：我在2008年10月购买了一套商品房，并于合同签订之日支付了首期购房款。2009年3月

  物权动态

  人看过
  
• 我2014年买的房，没到房产局备案，2018年交的房子，打算
  请问现在进行到哪一步了

  唐山律师

  人看过
  

  458人咨询过

  去咨询

• 划拨土地办土地证需要交契税吗

  我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交

  房地产

  人看过
  

• 回迁房房产证办理

  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子，每一个楼盘基本都有回迁房。房产证是证明对房子所有的最重

  房地产法

  人看过
  
• 房子去年6月份到今年12月才可以交房开发商给钱吗
  你可按合同约定要求开发商承担违约责任。

  大同律师

  人看过
  

  354人咨询过

  去咨询
• 2013年买的房子，开发商迟迟没给办理房照，现在得知房子被开
  开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同

  邢台律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询
• 网签后房屋被查封，2013年买了房子，当时开发商原因，至今没
  如果已经付了全款的话，而且房屋已经交付，这种情况，还需要看对方有没有抵押优先权？

  吴国强律师

  人看过
  

  6346人咨询过

  去咨询
• 办理房产证的契税，我在1月份交房时开发商代收了契税代办房产证
  可以去问一下税务部门或者税务部门的，

  丁力律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子的交房日期是去年12月底，在办理房产证时发现名字可以在房
  具体的情况是什么需要了解

  王丽群律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 《民法典》施行后签订的房屋买卖合同是否具有法律效力
  房屋买卖合同需确保双方意思表示真实、具备民事行为能力，且内容合法。选择书面形式签订合同更为稳妥，以便

  来宾律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖税谁来交
  房屋买卖税费通常由买方支付，但具体税费责任可协商确定。选择处理方式时应考虑合同约定、当地政策以及双方

  贺州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 未获预售许可证的房屋能否进行销售？
  不能销售。需满足土地使用权出让金交付、规划施工许可、投资进度等条件，并向房地产管理部门申请预售许可，

  崇左律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 但是房地产证明书没有下来。房地产证明书下来后，会影响以后房地
  你好，以产权处登记的为准

  河池律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 付了房子首付40w，签了购房合同，迟迟不将购房合同给我，发现
  你好，你这种情况，具体要去问房管所

  莫景怀律师

  人看过
• 你好我想咨询一下婚前和男朋友共同出资买房怎么最大化保护我的利
  可以写协议约定清楚

  贺州法律问答顾问律师

  人看过
• 河池修建房子该怎么算安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  崇左法律问答顾问律师

  人看过
• 假离婚买房，房产证只写一个名字。还算夫妻共同财产吗
  看良心，买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了，就是真的，法律上不是假离婚。

  覃吉盘律师

  人看过