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租的房子合同是半年的,现在交了四个月的房租 不想租了,然后押金是一个月房租违约金是两个月房租那我交违约金的时候 是交一个月的房租还是交两个月的房租如果是两个月的房租 当违约金那我那一个月的押金还能退我吗

房屋租赁 2021-12-17 14:15 人浏览
共2位律师解答
  • 您好这需要看合同是怎么约定的
  • 具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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