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过户房子的话需要什么钱？

二手房 2022-01-25 16:45 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，过户房子需要买房人需要缴纳的税费有：契税：房款的1.5％（面积在一百四十四平米以上的需要缴纳3％，面积在九十平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％；交易费：三元／平方米；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费，取证费：一般情况是在两百元内。
    重庆天宸律所律师

    重庆天宸律所律师认证

    2022-01-24 14:50

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  • 你好，赠与还是买卖过户？
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-01-25 16:45

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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-01-24 12:43

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