在二手房的购房中发现房主只有产权证，没有土地证。据了解，该楼盘土地做过抵押贷款，但不知道土地证是否赎回。房主说可以办理土地证，可以在购房合同上写明此事，但担心后续问题太麻烦，所以请教相关专家是否可以进行此交易 提问者：e716614bn [云南 - 昆明]投拆 问题补充： 非常感谢两位专家的意见，目前我对该房子比较满意。房主称该房开发商处有大土地证，但不知道什么原因近5年时间，该物业下所有业主均未分别办理土地证，业主多次与开发商物管交涉也未有回音。但房主称可以协助办理土地证。如果我购买该房，我需要怎么在合同上明确些什么，以降低购房风险。

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