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你好,房子未满两年,为了避营业税,满两年之后过户,先付款给卖方,买方需要怎么做才能确保卖方的房子满两年之后顺利过户给买方?

房屋买卖 2022-02-27 09:13 人浏览
共2位律师解答
  • 可以不付清全款,留一部分款项,在过户之后再给对方,而且也可以在合同当中将违约金约定高一点。同时建议到不动产那边办理抵押登记,在过户之前,先把房子抵押给你
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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