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房屋租赁后装修部分怎么算,我租了间房子想要自己装修一下,租房后可以自己对房子进行装饰装修吗?

房屋租赁 2022-03-15 10:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁后装修部分承租人经出租人同意装修的按照约定进行计算。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
  • 你好,建议先与房东沟通好并且以书面形式固定下来,比如装修款折抵房租、租期到了装修归谁,是否需要恢复原状等。
  • 您好,租房后装修问题需要跟房东协商解决,房东同意才可进行装修,并事先约定好装修升值部分的补偿问题。
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