我当时购买的是没有房产证土地证的二手房，现在原房主单位要给他们办理不动产证了，需要缴纳出让金，契税等费用，请问这笔钱该谁出，我当时可是按市场价购买的房子

相关知识推荐

• 二手房土地使用证过户费用

  现在许多人会选择购买二手房。买二手房自然需要过户。有的人可能会疑惑，二手房土地使用证过户费用怎么算呢

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我购买二手房，土地出让金应该谁出？
  在一般情形下，二手房的土地出让金由买方承担。根据《城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土

  泸州法律问答顾问律师

  人看过
  

  401人咨询过

  去咨询

• 二手房不交土地出让金可以过户吗

  二手房不交土地出让金可以过户，但仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。如果所售房屋

  房地产

  人看过
  

• 谁来承担二手房的土地出让金

  土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。那谁来承担二手房的土地出让金？接

  房地产法

  人看过
  

• 买二手房过户费谁出

  在日常生活中，二手房的买卖随处可见，既然也是属于房屋买卖，那就都会签订合同。房屋的合同还要过户，也就

  房地产法

  人看过
  
• 您好，我们买的二手房 属于划拨土地 出让金应该有谁来担负
  如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院

  毕节律师

  人看过
  

  323人咨询过

  去咨询

• 二手房的土地出让金由谁承担

  一般由受让人承担二手房的土地出让金。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算

  房地产

  人看过
  

• 二手房土地出让金是由谁缴纳

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手

  房地产法

  人看过
  
• 我买的二手房土地性质属于划拨，交易需要缴纳土地出让金，这个钱
  这个原则上要交纳，具体按照合同约定

  广州律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 买二手房，土地出让金是应该谁承担呢？
  土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就

  呼和浩特律师

  人看过
  

  408人咨询过

  去咨询
• 二手房土地出让金，买二手房需要交土地出让金吗？
  土地出让金那是集体还建房的问题啊，一般商品房不存在这种问题啊

  任萌律师

  人看过
  

  11462人咨询过

  去咨询
• 购买安置二手房，土地出让金是谁承担
  并不是所有二手房都有土地出让金的，如果二手房土地是划拨取得的，没有土地出让金，如果二手房土地使用权到

  长沙法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问一下我买的二手房，当时户主没有告知他没有土地使用证，办理
  你好，建议您去当地土地管理部门咨询，希望我的回答能够帮助您。

  梁静飞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买了二手房产权到期了，还没有交易完这个土地出让金谁来补呢？
  你好，按照合同约定处理

  通化法律问答顾问律师

  人看过
• 购买二手房款后，房东不交房怎么办？
  法律分析：二手房房东不愿意交房须依据我国相关法律的规定，人民法院进行强制执行的，强制执行数额是有规定

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一辆二手车，能退吗？没有签合同
  法律分析：二手车没签合同事后发现有问题车能退货，如果之前车主承诺没有问题,事后发现,那你可以起诉,要

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我购买的二手房中介帮我把契税做低了，但是当时也没有跟我说做低
  可以向税务机关和房产局了解

  赵增强律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我两个星期前买了一辆二手车、当时我也没有注意看这个车是预约出
  如果证明对方有违约或者欺诈，可以起诉

  赵增强律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 您好，二手房交易买方违约要退房，住了5年，现在要本金，合理嘛
  据你所述，如果合同没有约定，那么买方退房构成违约，应当承担违约责任

  庞志敏律师

  人看过
• 乌鲁木齐2手房在哪过户
  法律分析：房屋产权过户应当由不动产所在地的登记机构办理；登记材料，房屋产权过户的应当提供权属证明和不

  牡丹江法律问答顾问律师

  人看过