咨询详情

您好 想咨询房子过户问题

二手房 2022-04-13 11:10 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-04-12 16:36

     咨询我
  • 你好，请问想咨询什么问题呢
    孙佳佳律师

    孙佳佳律师

    2022-04-13 11:10
  • 1、契税(买方支付)住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)6、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元。7、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：10、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。11、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，12、委托公证费，标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2022-04-12 18:35
  • 可以将相关问题说清楚
    杜凯律师

    杜凯律师

    2022-04-12 16:45
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
西安律师 西安房产纠纷律师 西安找律师
高陵区律师 莲湖区律师 蓝田县律师 灞桥区律师 碑林区律师 周至县律师 临潼区律师 阎良区律师 雁塔区律师 未央区律师 鄠邑区律师
西安房屋买卖律师 西安房屋租赁律师 西安二手房律师 西安开发商违约律师 西安装修纠纷律师 西安房屋产权律师 西安房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安二手房咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟