我是卖方，通过中介与买方签订了二手房买卖合同，收取买方两万元定金，未去银行面签，未收首付款，未网签，未过户。合同约定买方违约定金不退，全额支付中介费；卖方违约返还双倍定金，全额支付中介费。签订合同第五天我告知买方不想卖了，请问一下此时买方并未造成实际损失，我必须返还双倍定金和支付全额中介费吗？

相关知识推荐

• 居间合同的违约金标准

  实践中，对于居间合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于权利予以保护。那么，居间合同

  中介合同

  人看过
  
• 双方签订了买卖合同，买方支付定金后，卖方未按合同交货，买方请
  在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过

  武汉律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询

• 二手房交易不成功中介费可以退还吗

  二手房交易不成功中介费可以退还，但因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不可以退还，因居间人故意隐瞒与订立合同

  房地产

  人看过
  

• 合同无效定金双倍返还的范围有哪些

  定金作为为了避免违约的一种有效手段，在合同法中对它有着十分详细的规定。但是在合同无效的情况下，定金的

  合同纠纷

  人看过
  

• 合同可以同时约定定金和违约金吗

  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定

  合同纠纷

  人看过
  
• 买二手房时卖方委托亲戚签订合同，收取定金，现在卖方不卖，他们
  你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

  泸州律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询

• 二手房草签合同违约是否有违约金

  草签二手房合同后违约的一般有违约金。一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定并支付违约金；对于一方确确实实不能继

  房地产

  人看过
  

• 二手房定金交了能不能退

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定

  房地产法

  人看过
  
• 签订二手房买卖合同。卖方违约双倍定金吗？
  二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那

  茂名律师

  人看过
  

  316人咨询过

  去咨询
• 二手房交易 买方违约 交了两万定金 合同约定买方违约定金
  二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承

  沧州律师

  人看过
  

  405人咨询过

  去咨询
• 订金付了 卖方违约，房屋买卖合同，买方交定金五千，要求卖方解
  按照相关法律规定，房主违约的，需要返还双倍定金。由于约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行

  兴安盟法律问答顾问律师

  人看过
  

  222人咨询过

  去咨询
• 卖方买方违约金，房屋买卖合同约定贷款买房，如买方违约定金不退
  卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方

  兴安盟法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 卖方买方违约金，房屋买卖合同约定贷款买房，如买方违约定金不退
  定金一定要给房东，交定金的时候是三方到场的，客户交完定金之后，中介要把房东的房产证土地证收走暂存，然

  兴安盟法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我通过中介与卖方签订了购房合同，并支付了2万元的定金。怎样让
  请律师协助起诉对方，要求双倍返还定金，

  烟台柳伟律师

  人看过
• 买二手摩托车没有手续怎么办？
  可以起诉要求退款

  淄博律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房未成年主二手房怎么买
  未成年房主买卖二手房需由父母代为操作。应签订买卖合同，进行监护与房产份额公证，公示后办理产权登记。依

  淄博律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖的网签合同打印后，而买方没签字。后买方因故不买了。
  没签字，合同是不成立的。

  边学亮律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 淄博市二手房交易税费规定是什么？
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  烟台法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 您好，买卖二手房原房主不签字
  您好， 具体是什么情况？现在是有什么问题？ 还有问题的话， 可继续追问。

  边学亮律师

  人看过
• 二手房买卖协议纠纷，中介签订房屋买卖协议，房主有抵押，是否解
  结合你的陈述来看，中介方显然并不尽职尽责，有违中介应付的谨慎义务的，另外卖方显然存在违约的 ，可以以

  连江涛律师

  人看过