我们在去年已经收房且装修好了，但是一直未通燃气，到燃气公司询问得知是开发商还有余款未向燃气公司结清，所以看合同上第12条出卖人按日计算向买受人支付全部房款的万分之一。问题一：我们业主是否可以控诉开发商逾期？问题二：是否逾期的每天都必须赔付万分之一。比如房价80w，逾期100天，需赔付80x100.

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