房屋买卖协议如具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,未办理过户登记,合同仍具有法律效力:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
相关知识推荐
手术同意书可以自己签吗
患者在医院治疗的时候,有些情况下是通过吃药打针无法解决的,这个时候就需要进行手术治疗。而手术治疗之前
劳动合同只签了一份是否有效的
如果劳动合同是当事人依法签订的,只签了一份也有效。劳动者有权利要求单位提供一份给劳动者,如果单位拒不提供,劳动者可以依法
离婚协议约定“一套房屋两人分别所有”无效
索先生与张女士于2005年3月14日协议离婚,针对双方共同所有的登记在张女士名下的一套两居室房屋,双
离婚协议书,两个人签了字,到民政办理离婚手续的时候,他不同意
离婚协议书,两个人签了字,到民政办理离婚手续的时候,他不同意按协议办理,我能起述吗?【客户咨询】离婚
劳动合同只签了一份是否有效
如果劳动合同是当事人依法签订的,尽管只签了一份,也是有效的。但当事人还需要再签订一份或者复制一份,签字盖章。劳动合同文本
只签了房屋买卖合同,房子算不算购买人的?
以前,市民有的会买到已经卖给别人的房屋,对于“一房多卖”现象,新《办法》有哪些规定?只签了房屋买卖合
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同