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我卖房子需要交什么费用

房屋买卖 2022-05-23 14:37 人浏览
共4位律师解答
  • 一、卖房人应缴纳税费： 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); (1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担; (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担; (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担; (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担; (6)房屋产权登记费：80.00元由买方承担; (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳; (8)房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-05-22 12:03

     咨询我
  • 购房者买房子要交的费用有：1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3％或1．5％或1％交纳；2、住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定；3、房屋产权登记费，开发商是办证时才收取；4、证照印花税；5、工本费
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-05-22 07:51

     咨询我
  • 额 你好 具体咨询一下房管部门哈
    合融律所律师

    合融律所律师

    2022-05-23 14:37
  • 这个直接咨询房屋所在地不动产登记中心
    颜成志律师

    颜成志律师

    2022-05-22 09:27
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