你好，买房付了订金签了认购协议不想买了，能退订金吗？
合同违约纠纷
2022-05-26 15:53
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共4位律师解答
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您好，根据您的表述 “订金”是可退的，如果为“定金”是不可退的，“定金”的话，买方违约不退，卖方违约要退还双倍的定金
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你好，可以要求开发商退还定金
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"订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。 订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。"
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