我家住5楼，2007年入住，2020年搬，水闸关死，水表度数未增。因想出售。因4楼顶棚渗水怀疑我家防水出现问题，我将我家卫生间地面，墙面及厨房包括阳台等所有涉水部位都了防水，但楼下不认同，要求将我家包括卧室，客厅歺厅等所有地面拆除。双方无法协商一致，在这期间还在4楼竖一牌子，说楼上全面渗水，4楼正在起诉，导致我房无法出售。像这情况如何处理？谢谢。

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