咨询详情

自该物业于2014年12月由开发商移交以来，由于开发商的各种原因，大多数业主没有支付服务费。物业服务中心一再要求付款，但没有结果。

物业管理合同 2022-06-06 19:25 人浏览

共4位律师解答

你好，根据你的叙述物业履行了物业合同业主不交物业费可以起诉处理。

徐婕律师认证

2022-06-06 19:25

咨询我
如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用

平台法律顾问团队官方

2022-06-06 15:41

咨询我
您好，可以报警建议警方协调解决一下，也可以直接起诉

法律快车咨询顾问

2022-06-06 15:41

咨询我
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：
《物业管理条例》
第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

合同纠纷律师团队推荐

2022-06-06 15:40

咨询我