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我能接受我亲妹妹的亲儿子的房产赠送吗(在杭州

遗赠 2022-08-04 17:29 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,可以接受任何人的房产赠与,但是要符合当地的购房政策
  • 您好,需要确定其是否成年和完全行为能力
  • 您好,您可以接受外甥的房产赠与。
  • 赠与房产并不限于亲属关系,非亲属之间也可以赠与。只要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受,赠与就是具有法律效力的。只是如果受赠人为直系亲属的,在办理房屋过户时可以免征契税。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。

    法律依据:

    《民法典》(2021年1月1日生效)第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    《民法典》第六百五十九条
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    《民法典》第六百六十四条
    因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
    赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
  • 房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产赠与合同,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房管局进行不动产变更登记,完成房屋的过户手续,最终实现房屋赠与的目的。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人不得在赠与合同经过公证后撤销赠与,由此可见赠与合同在办理了公证后,受到极强的保护效力。
  • 可以的,只要符合当地政策即可
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