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我买了一个法拍房二楼3室2厅属于商品房,请问这套房子现在拍卖过户后,这个入户花园面积归谁所有

房屋产权 2022-06-19 10:38 人浏览
共3位律师解答
  • 根据你的陈述,需要根据小区的涉及规划审查入户花园的权属的,如权属登记的是开发商,根据协议你方取得使用权的并有权依据协议要求开发商变更对应的权属变更的;如权属登记为全体业主的,开发商在没有取得全体业主同意的条件下无权自行处置的,在法律上你方并不获得协议约定的入户花园的权属的。
  • 如果是原房主通过签订协议后从开发商那里购买的,我个人认为,你可以继续享有这个花园的使用的权利。
  • 按双方的买卖合同约定处理
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