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买的商铺是40年的产权到期了该怎么办

房屋买卖 2022-06-20 18:01 人浏览
共2位律师解答
  • 商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金
  • 这种情况,到期后需要办理产权延续期限的登记手续。
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