您好我想咨询一下，我是昨天下午决定租房，房东那边发给我合同还没签字，已经付了押金和第一个月的房租，合同写的是租12个月，晚上冷静了一下想和房东沟通改成按半年或者按季度签，房东那边不同意，我们也还没有往房子那边搬东西，也不到没签字的合同上的租房日期。这种情况下如果不租的话我们可以提起诉讼要求退押金和房租嘛

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