我买的青龙湾的房子 2021年9月30日通知收房 但是我的房子有一扇窗户是烂的 期间提交整改意见超过5次 电话询问整改进度催促 至少10次以上 到现在也没有修复 导致房屋达不到收房标准 我无法收房 按照合同的理解是 我提交整改 2个月后 没有整改好 属于违约 他们是需要付违约金 或者退房的 但是开发商和物业都不认 想咨询一下律师 怎么才能保障我的合法权益

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