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个人签订的房屋和宅基地转让协议有法律效力吗？法院可以起诉撤销吗？

房屋买卖 2022-07-09 07:57 人浏览
共4位律师解答
  • 要看协议的具体条款以及签订协议的对方
    毛伟律师

    毛伟律师认证

    2022-07-09 07:57

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  • 宅基地使用权的转让法律效力：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-07-08 21:51

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  • 只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-07-08 21:50

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  • 宅基地可以转让，但是只限于本村村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地是不能转让的，签订的转让协议属于无效。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-07-08 21:50

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