您好，我是贷款买房，期限15年，开发商打电话让我们去物业开证明，然后自己去银行房贷部和房产处办理手续，这样他们开发商才能抽回她们在银行的保证金，说如果不办理，对我们户主自己也有影响。我想请问，开发商要抽回保证金，需要我们自己去银行和不动产开手续吗？如果不去办理，对我们户主到底有什么影响？

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