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关于买二手房税费问题

二手房 2022-08-01 10:55 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-07-29 22:17

     咨询我
  • 你好咨询税务局或者房管局
    保航法务律师

    保航法务律师

    2022-08-01 10:55
  • 你好！1.二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费: 普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%; 非普通住宅:3%,别墅——4%; 2.印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税 普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——免征营业税; 非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的... 3.个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率... 4.土地增值税:个人转让住房暂免征收土地增值税 综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米 产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户 土地登记费:35元/套 交易评估费:评估价的0.3%
    王远洋律师

    王远洋律师

    2022-07-29 22:27
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