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开发商到期不给办房产证

房屋产权 2022-08-14 11:21 人浏览
共6位律师解答
  • 可以业主联合起诉，要求其办证，支付违约金
    王新颖律师

    王新颖律师认证

    2022-08-14 08:10

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  • 你好，可以要求开发商承担相应的违约责任。
    黄宝林律师

    黄宝林律师认证

    2022-08-14 11:21

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  • 应按合同约定办证，逾期的要赔违约金
    吴志成律师

    吴志成律师认证

    2022-08-14 09:37

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  • 开发商不给办房产证购房者可以发出书面催告与开发商约定办证最终期限，要求开发商尽快履行；达到合理期限仍未办证的购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。

    法律依据：

    《民法典》第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条　
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-08-14 08:06

     咨询我
  • 为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-08-14 02:26

     咨询我
  • 按双方约定处理，上法院起诉解决争议
    王常青律师

    王常青律师

    2022-08-14 09:55
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