我想租用一个工厂的营业执照，租期是五年，车间和生产办公设备我自己投资，我们协议上也写清楚，双方在自身经营生产活动中发生违法违纪，债务纠纷和民事纠纷都由双方自身承担，与对方没任何关系。这样万一对方有任何债务民事纠纷的话，不会影响我的生产和应收款的回收吗

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