过期未交房违约将近2个月是否可解除合同退还首付及银行贷款及利息等手续费用。
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你好，这个需要参考双方的购房合同约定的。
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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您好，就退房事宜，既可以通过协商的方式处理，也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的，您需要收集被告的主体身份信息，同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效，还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产，是您在无法协商时可以优选的方式。
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