我在一家售楼处，签订了《房屋内部认购协议》其受法律保护吗？该楼盘还没取得预售许可证，我交了首付，到时出现再出现问题的话，我能要回我的首付款吗？现在房子以封顶，还有如果他们拿到预售证了，我在起诉的话，我的合法权益是不是受不了保护了我们约定的条款都还好，像房屋的建筑面积，公摊面积，每平方的价格，和总房价都在里面的。但是没有约定什么时候换正式合同

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