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租赁合同每年签订一次。合同到期后,甲方想租给其他人。乙方要如何维护自己的权益?

租赁合同 2022-09-26 15:59 人浏览
共1位律师解答
  • 1、房屋租赁合同到期,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为,房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。

    2、继续占有房屋期间应支付占用费。

    原承租人继续占有房屋期间,出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失,或按原租金标准支付房屋占用费。

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