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买二手房需要注意什么东西

二手房 2022-10-01 04:14 人浏览
共1位律师解答
  • 购买二手房需要注意:
    1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;
    2、查证房屋是否进行的第二次出卖;
    3、查证房屋是否有权属争议,是否被抵押担保;
    4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据:《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  
    第二百三十五条
    无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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