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20年前买的农村房子，没有过户

房屋买卖 2022-10-15 11:06 人浏览
共3位律师解答
  • 没过户，不能主张权利，尤其没有本地农业户口
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-10-15 08:11

     咨询我
  • 建议及时办理过户，否则问题严重 。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-10-15 11:06

     咨询我
  • 再便宜也不能买房子：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
    法律依据：
    《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-15 04:36

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