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合同约定一个月付一次租金,现在租金断付了,能不能根据我签的合同收回房子,怎么处理简单又合理合法

房屋租赁 2022-10-24 16:42 人浏览
共4位律师解答
  • 可以根据双方签订的合同,要求支付租金及违约金。
  • 合同纠纷协商不成可以向人民法院提起诉讼
  • 租赁期间甲方收回房屋的,承租人可要求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租赁合同中有约定的,则按其约定的违约责任来担责。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十三条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 你可以收回房子,可以去法院起诉
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