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物业来的时候业主都不同意，后面服务也不好，小区里的广告，停车费收益都不知道到那去了，现在他们不干了要收物业费还要起诉百分八十业主，这种情况该怎么办。

业主维权 2022-11-16 17:41 人浏览
共9位律师解答
  • 需要逐项梳理，如果物业有合同可以主张物业费。如果小区收益有问题，有业委会向管理人即物业提出疑问，并在发现问题后再主张。
    曹静律师

    曹静律师认证

    2022-11-16 17:41

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  • 你好，做好应诉的准备，适当的时候提起反诉X
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师认证

    2022-10-26 14:30

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  • 你好，目前这种情况建议向相关部门反馈
    许欣怡律师

    许欣怡律师认证

    2022-10-26 13:50

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  • 你好，具体情况电话沟通下
    张洪飞律师

    张洪飞律师认证

    2022-10-26 14:49

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  • 让业委会先把他们换掉
    叶清风律师

    叶清风律师认证

    2022-10-26 16:12

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  • 物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-26 03:02

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  • 既然已经起诉了就到法院调解吧，把物业服务不到位的情况告知法院，情况属实的话，法院一般会协调物业费打折。
    王茹律师

    王茹律师

    2022-10-31 11:12
  • 组织业委会查物业收益情况，可以诉讼解决
    李红洋律师

    李红洋律师

    2022-10-26 12:37
  • 您小区是否已经成立了业主委员会呢，业主享有知情权，有权要求物业公司公示公共收益等相关明细。
    沈青青律师

    沈青青律师

    2022-10-26 09:34
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