咨询详情

开发商交房问题

开发商违约 2022-10-31 15:51 人浏览
共6位律师解答
  • 您好 可以说一下具体的情况 是逾期交房了 还是怎么了
    居高律师团队律师

    居高律师团队律师认证

    2022-10-31 09:28

     咨询我
  • 你好，根据购房合同可以要求对方支付补偿或者选择退房。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2022-10-31 08:00

     咨询我
  • 你好，逾期交房？你要违约金，还是解除合同？
    陈慧律师

    陈慧律师认证

    2022-10-31 08:53

     咨询我
  • 协商处理，协商不成的话，可以向法院起诉
    张刚律师

    张刚律师认证

    2022-10-31 15:51

     咨询我
  • 开发商交房流程是：书面发出交房通知和直接递交钥匙。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售，应当符合以下条件：
    （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
    （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
    （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
    （四）已通过竣工验收；
    （五）拆迁安置已经落实；
    （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
    （七）物业管理方案已经落实。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-31 06:46

     咨询我
  • 开发商延期交房的，应该按照合同的规定或者实际主张违约赔偿。开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金，直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过了一定的期限，买方则有权解除，开发商退还房价款外，还要双倍返还定金，支付逾期期间的违约金，即已付房款×利率×逾期时间
    王鑫坤律师

    王鑫坤律师

    2022-10-31 11:46
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台大理律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
济南律师 济南房产纠纷律师 济南找律师
济阳区律师 章丘区律师 商河县律师 平阴县律师 槐荫区律师 长清区律师 历下区律师 市中区律师 历城区律师 天桥区律师 钢城区律师 莱芜区律师
济南房屋买卖律师 济南房屋租赁律师 济南二手房律师 济南开发商违约律师 济南装修纠纷律师 济南房屋产权律师 济南房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 济南咨询 > 济南开发商违约咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟