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你好王律师,我租了一套房子,楼上与房东有矛盾,楼下就天天噪音很大,房东明知道的情况下没有告知,这样的情况下可以退房吗

房屋买卖 2022-11-07 10:33 人浏览
共3位律师解答
  • 首先建议协商解除房屋租赁合同,协商不成的,看你们签订的租赁合同中是否就这种情况做出过具体的约定。
  • 你好,你可以主张因为这个解除合同,不支付违约金
  • 在下列情况下是可以退房的:
    1、买卖合同无效或被撤销。无效和被撤销的合同自始不具有法律约束力;
    2、买卖合同被依法解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的返还财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
    合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
    主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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