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我买的房子有墙体开裂现象,一开始找物业解决这个问题,物业一直在拖延时间,迟迟没给个合理答复。现在过了保质期,物业说开发商那边只赔偿2000元,同意就签协议。我觉得赔偿少了,这种情况该怎么办。物业和开发商是一个集团公司的

业主维权 2022-11-15 17:30 人浏览
共8位律师解答
  • 要看你们当时合同约定了,不太好说
  • 你可以把两家一起起诉要求赔偿C
  • 你好,按照买卖合同履行的了
  • 房屋出问题处于保质期内的找开发商负责;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,房屋所有人自行负责;楼上下装修、使用造成的,由楼上下住户负责。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 出现墙体开裂情况的业主可以通过法律手段维护自己合法权益,根据你向我咨询的问题,现有信息无法进行判断,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,
  • 你好,可以考虑以房屋买卖合同起诉
  • 你好可以寻找律师介入处理V
  • 你好,如果房子是在保质期内发现墙体开裂,建议走法律途径争取赔偿,类似的案例有很多、C
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