你好！我在07年跟开发商签的预售合同，已在房管局备案。房子现已交付使用，但我一直没去房管部门办产权证，目的是卖房的时候可以改预售合同，省下一部分费用。房子的预售合同的买方是丈夫。09年的7月16号妻子未取得丈夫的授权，将房子转让，与买房人以丈夫的名义，签订购房合同，合同约定了成交价格和付款方式，并收取2万元的定金，现妻子不想卖房了，请问此合同是否是无效合同？定金要不要双倍返还给买房人？

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